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中商情報(bào)網(wǎng)訊：近日，三名中國(guó)女游客通過(guò)短租平臺(tái)愛(ài)彼迎入住日本民宿，離開(kāi)時(shí)卻將大量垃圾扔在房間。事后，民宿老板將租客亂扔垃圾的情況投訴到愛(ài)彼迎平臺(tái)，并向三人索賠清潔費(fèi)用。民宿是指利用當(dāng)?shù)亻e置資源，民宿主人參與接待，為游客提供體驗(yàn)當(dāng)?shù)刈匀?、文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿設(shè)施。民宿不僅在日本發(fā)展迅猛，在中國(guó)也是越來(lái)越繁榮。

民宿行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模

中國(guó)出臺(tái)了各種鼓勵(lì)民宿發(fā)展政策，民宿行業(yè)順應(yīng)時(shí)代潮流，將業(yè)務(wù)與互聯(lián)網(wǎng)相結(jié)合。截止2016年底，客棧民宿線(xiàn)上注冊(cè)量總數(shù)達(dá)到50200家，較去年增加近8000家。數(shù)據(jù)顯示，2015年和2016年是在線(xiàn)民宿市場(chǎng)發(fā)展高峰期，未來(lái)在線(xiàn)民宿規(guī)模會(huì)繼續(xù)增長(zhǎng)，但是行業(yè)增速將有所回落。一方面由于市場(chǎng)發(fā)展不夠成熟，沒(méi)有制定完善的管理機(jī)制而造成的惡性競(jìng)爭(zhēng)；另一方面，越來(lái)越多的民宿倉(cāng)促進(jìn)入市場(chǎng)，未能長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。初步統(tǒng)計(jì)，2017年中國(guó)在線(xiàn)民宿預(yù)訂交易規(guī)模突破100億元，預(yù)計(jì)2018年交易規(guī)模將逼近200億元。

數(shù)據(jù)來(lái)源：中商產(chǎn)業(yè)研究院

民宿短租平臺(tái)競(jìng)爭(zhēng)格局

目前，國(guó)內(nèi)短租平臺(tái)其商業(yè)模式大抵分為兩類(lèi)：一類(lèi)是Airbnb、小豬短租、木鳥(niǎo)短租這類(lèi)C2C模式，企業(yè)提供平臺(tái)撮合房主和房客之間交易，并從每筆交易中收取固定比例的傭金，而另一類(lèi)則是與開(kāi)發(fā)商合作，以托管、控制房源為主，提供酒店式住宿服務(wù)的B2C平臺(tái)，途家是這類(lèi)模式的代表，企業(yè)通過(guò)對(duì)線(xiàn)下房源的集中發(fā)掘、統(tǒng)一管理，按一定比例與房東分成。

1.Airbnb

Airbnb成立于2008年8月，總部設(shè)在美國(guó)加州舊金山市。Airbnb是一個(gè)旅行房屋租賃社區(qū)，用戶(hù)可通過(guò)網(wǎng)絡(luò)或手機(jī)應(yīng)用程序發(fā)布、搜索度假房屋租賃信息并完成在線(xiàn)預(yù)定程序。據(jù)官網(wǎng)顯示以及媒體報(bào)道，其社區(qū)平臺(tái)在191個(gè)國(guó)家、65,000個(gè)城市為旅行者們提供數(shù)以百萬(wàn)計(jì)的獨(dú)特入住選擇，不管是公寓、別墅、城堡還是樹(shù)屋。Airbnb被時(shí)代周刊稱(chēng)為“住房中的EBay”。

Airbnb提供的最新數(shù)據(jù)顯示，在過(guò)去一年里，通過(guò)愛(ài)彼迎出境游和入住中國(guó)國(guó)內(nèi)房源人次的增長(zhǎng)率分別達(dá)到了110%和250%。Airbnb認(rèn)為，2020年中國(guó)市場(chǎng)可能成為其最大的客源國(guó)。

2.途家網(wǎng)

途家網(wǎng)，系全球公寓民宿預(yù)訂平臺(tái)，于2011年12月1日正式上線(xiàn)。作為中國(guó)民宅分享的引領(lǐng)者，途家致力于為房客提供豐富優(yōu)質(zhì)的、更具家庭氛圍的出行住宿體驗(yàn)，又為房東提供高收益且有保障的閑置房屋分享平臺(tái)。

途家網(wǎng)目前已覆蓋國(guó)內(nèi)345個(gè)目的地，海外1037個(gè)目的地，在線(xiàn)房源超過(guò)65萬(wàn)套。同時(shí)，途家網(wǎng)與攜程網(wǎng)建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，背景雄厚。

3.小豬短租

小豬于2012年8月正式上線(xiàn)，為用戶(hù)提供短租住宿服務(wù)的互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，是國(guó)內(nèi)知名短租民宿預(yù)訂平臺(tái)，在300多座城市擁有15萬(wàn)套房源，包括民宿、四合院、洋房、樹(shù)屋、花店、書(shū)店等。

根據(jù)小豬短租方面公布的數(shù)據(jù)，截至2017年上半年，小豬平臺(tái)房源覆蓋逾400個(gè)海內(nèi)外目的地，房源數(shù)超20萬(wàn)。小豬目前擁有超過(guò)80000套房源，遍布全國(guó)251個(gè)城市。同時(shí)新上線(xiàn)了商旅、鄉(xiāng)村、海外等創(chuàng)新業(yè)務(wù)場(chǎng)景，小豬正成為住宿生活方式變革的引領(lǐng)者。

4.木鳥(niǎo)短租

木鳥(niǎo)短租是北京愛(ài)游易科技有限公司旗下獨(dú)立運(yùn)營(yíng)的短租房、日租房在線(xiàn)預(yù)訂平臺(tái)，于2012年5月正式上線(xiàn)。上萬(wàn)真實(shí)房東，覆蓋全國(guó)396個(gè)城市。2013年1月1日，中國(guó)領(lǐng)先的房屋短租平臺(tái)木鳥(niǎo)短租正式發(fā)布iPhone和Android短租房客戶(hù)端，成為全球首個(gè)同時(shí)在iPhone和Android雙平臺(tái)上提供找房、電話(huà)訂房的短租平臺(tái)。

更多參考資料請(qǐng)參考中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2018-2023年中國(guó)民宿行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展前景研究報(bào)告》。