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內容概括

互聯網＋就是互聯網在產業(yè)鏈各個環(huán)節(jié)的深度應用，將縱向和橫向的各個模塊打通，核心是軟件。軟件往往比硬件更為重要。未來每一個產業(yè)將會根據功能形成若干個模塊，而不同企業(yè)根據需求將若干不同模塊自由充分地整合。智能化工廠首先是從智能化車間開始，在智能化終端平臺上搭建各個要素市場，形成若干智能生態(tài)系統?；ヂ摼W+的出現，擊中了旅游地產開發(fā)企業(yè)的痛點，必將為旅游地產行業(yè)帶來新的解決思路，提供新的發(fā)展方向。

互聯網時代，企業(yè)面臨的市場競爭環(huán)境發(fā)生了翻天覆地的變化。傳統的經營理念和經驗不斷被顛覆，企業(yè)面臨的競爭環(huán)境更加激烈，維持“永續(xù)經營”也愈加的困難。在這樣的時代背景下，“戰(zhàn)略制勝”是企業(yè)能夠立足于市場、實現永續(xù)經營的唯一出路。

旅游地產相關企業(yè)也在積極尋找電商渠道，促使旅游地產項目“活”起來。以旅居財富網為例，公司通過打造“O2O2O”電商平臺--即從線上預訂，到線下旅行社提供服務，再到線上實現旅居交換，形成一個閉合的消費模式。旅居財富網對全國旅行社進行布局，打通旅游地產項目與度假旅游終端消費市場的通道，提供旅居交換的平臺和系統，讓業(yè)主之間相互匹配，并提供交換的游戲規(guī)則。這些都可以在網站上實現。

目前，我國旅游地產電商滲透率還比較低，因此旅游地產電商交易規(guī)模偏小，我國旅游地產電商規(guī)模約為82億元。

旅游地產在旅游行業(yè)投資消費高速增長的背景下，得到了快速發(fā)展。作為21世紀的朝陽產業(yè)，隨著新一輪經濟改革的施行和城鎮(zhèn)化率的提升，旅游業(yè)有望成為國民經濟支柱產業(yè)，這將增大對旅游地產項目的消費需求與投資需求。長期以來，居高不下的空置率一直是旅游地產項目的痛點，令許多投資者望而卻步。不過隨著近年互聯網的興起，通過“互聯網+旅游地產”的合作模式，有效地降低了空置率。預計未來幾年，旅游地產電商化滲透率逐步提高，但仍將維持在較低的水平。預計到我國旅游地產電商交易規(guī)模將達到100億元；預計到2021年，我國旅游地產電商交易規(guī)模將超過260億元。

報告目錄

第一章電子商務與“互聯網+” 8

第一節(jié) 電子商務發(fā)展分析 8

一、電子商務基本定義 8
二、電子商務發(fā)展階段 8
三、電子商務基本特征 9
四、電子商務支撐環(huán)境 10
五、電子商務基本模式 13
（一）電子商務分類 13
（二）電子商務功能 14
（三）電商運營模式 16
六、電子商務規(guī)模分析 19

第二節(jié) “互聯網+”的相關概述 19

一、“互聯網+”的提出 19
二、“互聯網+”的內涵 20
三、“互聯網+”的發(fā)展 21
四、“互聯網+”的評價 23
五、“互聯網+”的趨勢 26

第二章互聯網環(huán)境下旅游地產行業(yè)的機會與挑戰(zhàn) 27

第一節(jié) 2018年中國互聯網環(huán)境分析 27

一、網民基本情況分析 27
（一）總體網民規(guī)模分析 27
（二）分省網民規(guī)模分析 28
（三）手機網民規(guī)模分析 29
（四）網民屬性結構分析 30
二、網民互聯網應用狀況 33
（一）信息獲取情況分析 33
（二）商務交易發(fā)展情況 36
（三）交流溝通現狀分析 40
（四）網絡娛樂應用分析 41
三、移動互聯網發(fā)展狀況 44
（一）移動互聯網市場規(guī)模 44
（二）移動互聯網流量情況 44
（三）移動互聯網產業(yè)結構 45
（四）移動互聯網主要特點 47

第二節(jié) 互聯網環(huán)境下旅游地產行業(yè)的機會與挑戰(zhàn) 47

一、互聯網時代行業(yè)大環(huán)境的變化 47
二、互聯網直擊傳統行業(yè)消費痛點 48
三、互聯網助力企業(yè)開拓市場 49
四、電商成為傳統企業(yè)突破口 52

第三節(jié) 互聯網旅游地產行業(yè)的改造與重構 52

一、互聯網重構行業(yè)的供應鏈格局 52
二、互聯網改變生產廠商營銷模式 53
三、互聯網導致行業(yè)利益重新分配 53

第四節(jié) 旅游地產與互聯網融合創(chuàng)新機會孕育 54

一、電商政策變化趨勢分析 54
二、電子商務消費環(huán)境趨勢分析 55
三、互聯網技術對行業(yè)支撐作用 56
四、電商黃金發(fā)展期機遇分析 56

第三章旅游地產行業(yè)發(fā)展現狀分析 57

第一節(jié) 旅游地產行業(yè)發(fā)展現狀分析 57

一、旅游地產行業(yè)產業(yè)政策分析 57
二、旅游地產行業(yè)發(fā)展現狀分析 58
三、旅游地產行業(yè)主要企業(yè)分析 59
四、旅游地產行業(yè)發(fā)展特點分析 60
五、旅游地產行業(yè)存在問題分析 61
六、旅游地產行業(yè)市場規(guī)模分析 62

第二節(jié) 旅游地產信息化建設分析 65

一、旅游地產信息化相關概述 65
二、旅游地產信息化產品分類 65
三、旅游地產信息化發(fā)展階段 66
四、旅游地產信息化發(fā)展的必然性 66

第三節(jié) 旅游地產行業(yè)市場前景分析 68

一、旅游地產行業(yè)發(fā)展趨勢分析 68
二、旅游地產行業(yè)投資潛力分析 70
三、旅游地產行業(yè)發(fā)展前景分析 70
四、旅游地產行業(yè)投資趨勢分析 71

第四章旅游地產行業(yè)市場規(guī)模與電商未來空間預測 73

第一節(jié) 旅游地產電商市場規(guī)模與滲透率 73

一、旅游地產電商總體開展情況 73
二、旅游地產電商交易規(guī)模分析 75
三、旅游地產電商渠道滲透率分析 76

第二節(jié) 旅游地產電商行業(yè)盈利能力分析 76

一、旅游地產電子商務發(fā)展有利因素 76
二、旅游地產電子商務發(fā)展制約因素 77
三、旅游地產電商行業(yè)盈利模式分析 78
四、旅游地產電商行業(yè)盈利水平分析 78

第三節(jié) 電商行業(yè)未來前景及趨勢預測 79

一、旅游地產電商行業(yè)發(fā)展前景分析 79
二、旅游地產電商市場規(guī)模預測分析 79
三、旅游地產電商行業(yè)發(fā)展機遇分析 80
四、旅游地產電商發(fā)展趨勢預測分析 80

第五章旅游地產企業(yè)互聯網戰(zhàn)略體系構建及平臺選擇 82

第一節(jié) 旅游地產企業(yè)轉型電商構建分析 82

一、旅游地產電子商務關鍵環(huán)節(jié)分析 82
（一）電商網站建設 82
（二）網站品牌建設及營銷 82
（三）網站增值服務 82
二、旅游地產企業(yè)電子商務網站構建 82
（一）網站域名申請 82
（二）網站運行模式 83
（三）網站開發(fā)規(guī)劃 85
（四）網站需求規(guī)劃 85

第二節(jié) 旅游地產企業(yè)轉型電商發(fā)展途徑 86

一、電商B2B發(fā)展模式 86
二、電商B2C發(fā)展模式 87
三、電商C2C發(fā)展模式 87
四、電商O2O發(fā)展模式 89

第三節(jié) 旅游地產企業(yè)轉型電商平臺選擇分析 89

一、旅游地產企業(yè)電商建設模式 89
二、自建商城網店平臺 90
（一）自建商城概況分析 90
（二）自建商城優(yōu)勢分析 91
三、借助第三方網購平臺 91
四、電商服務外包模式分析 93
（一）電商服務外包的優(yōu)勢 93
（二）電商服務外包可行性 93
（三）電商服務外包前景 94
五、旅游地產企業(yè)電商平臺選擇策略 95

第六章旅游地產行業(yè)電子商務運營模式分析 97

第一節(jié) 旅游地產電子商務B2B模式分析 97

一、旅游地產電子商務B2B盈利模式 97
二、旅游地產電子商務B2B客戶分析 98
三、旅游地產電子商務B2B采購分析 98
四、旅游地產電子商務B2B物流分析 99

第二節(jié) 旅游地產電子商務B2C模式分析 99

一、旅游地產電子商務B2C市場概況 99
二、旅游地產電子商務B2C盈利模式 100
三、旅游地產電子商務B2C平臺規(guī)劃 102

第三節(jié) 旅游地產電子商務C2C模式分析 102

一、旅游地產電子商務C2C盈利模式 102
二、旅游地產電子商務C2C信用體系 104
三、旅游地產電子商務C2C物流分析 105

第四節(jié) 旅游地產電子商務O2O模式分析 106

一、旅游地產電子商務O2O市場概況 106
二、旅游地產電子商務O2O優(yōu)勢分析 107
三、旅游地產電子商務O2O營銷模式 107
四、旅游地產電子商務O2O潛在風險 108

第七章旅游地產主流網站平臺比較及企業(yè)入駐選擇 110

第一節(jié) 旅居財富網 110

一、網站發(fā)展基本概述 110
二、網站提供服務分析 111
三、旅居生活一站式服務 112
四、網站競爭優(yōu)勢分析 113
五、網站合作伙伴分析 114
六、網站發(fā)展戰(zhàn)略分析 116

第二節(jié) 途家網 117

一、網站發(fā)展基本概述 117
二、網站提供服務分析 117
三、網站發(fā)展歷程分析 118
四、網站管理團隊分析 120
五、網站發(fā)展愿景分析 120

第三節(jié) 螞蟻短租網 121

一、網站發(fā)展基本概述 121
二、網站提供服務分析 121
三、網站發(fā)展歷程分析 121
四、網站服務特色分析 122
五、網站競爭優(yōu)勢分析 122

第四節(jié) airbnb 123

一、網站發(fā)展基本概述 123
二、網站提供服務分析 123
三、網站融資歷史分析 123
四、網站競爭優(yōu)勢分析 124

第五節(jié) 小豬短租網 125

一、網站發(fā)展基本概述 125
二、網站提供服務分析 126
三、網站發(fā)展理念分析 126
四、網站競爭優(yōu)勢分析 126

第六節(jié) 無憂我房 127

一、網站發(fā)展基本概述 127
二、網站提供服務分析 127
三、網站發(fā)展歷程分析 127
四、網站競爭優(yōu)勢分析 128

第七節(jié) 房房寶 129

一、網站發(fā)展基本概述 129
二、網站服務項目分析 129
三、網站經營理念分析 129
四、網站競爭優(yōu)勢分析 129

第八章旅游地產企業(yè)進入互聯網領域投資策略分析 130

第一節(jié) 旅游地產企業(yè)電子商務市場投資要素 130

一、企業(yè)自身發(fā)展階段的認知分析 130
二、企業(yè)開展電子商務目標的確定 131
三、企業(yè)電子商務發(fā)展的認知確定 132
四、企業(yè)轉型電子商務的困境分析 134

第二節(jié) 旅游地產行業(yè)投資風險分析 135

一、策劃定位風險分析 135
二、地段選擇風險分析 136
三、資金投入風險分析 136
四、市場運營風險分析 136
五、環(huán)境保護風險分析 136

第三節(jié) 旅游地產企業(yè)電商市場策略分析 137

一、電商化總策略 137
二、電商化營銷策略 138
三、O2O電商模式 142

圖表目錄

圖表 1 2015-2018年中國電子商務交易規(guī)模統計 19
圖表 2 2015-2018年中國網民規(guī)模和互聯網普及率 27
圖表 3 2018年中國內地分省網民規(guī)模及互聯網普及率 28
圖表 4 2015-2018年中國手機網民規(guī)模及其占網民比例 29
圖表 5 2015-2018年中國網民性別結構 30
圖表 6 2015-2018年中國網民年齡結構 31
圖表 7 2015-2018年中國網民學歷結構 31
圖表 8 2015-2018年中國網民職業(yè)結構 32
圖表 9 2015-2018年中國網民個人月收入結構 33
圖表 10 2018年中國典型社交應用使用率 36
圖表 11 2015-2018年中國移動互聯網市場規(guī)模增長趨勢圖 44
圖表 12 2015-2018年中國移動互聯網流量增長趨勢圖 45
圖表 13 2018年中國移動智能設備品牌占比情況 45
圖表 14 2018年Android平臺移動智能設備機型TOP10 46
圖表 15 2018年iOS平臺移動智能設備機型TOP10 46
圖表 16 2018年移動網絡上網方式頻度分布 47
圖表 17 中國旅游地產發(fā)展階段情況 59
圖表 18 中國旅游地產主要開發(fā)企業(yè)統計 60
圖表 19 2015-2018年中國旅游地產項目數量變化趨勢圖 62
圖表 20 2018年新增旅游地產項目運營類產品結構情況 63
圖表 21 2015-2018年中國旅游地產開發(fā)企業(yè)數量變化趨勢圖 63
圖表 22 2018年中國旅游地產開發(fā)商擁有項目數量排名 64
圖表 23 2018年中國旅游地產開發(fā)商新增項目數量排名 64
圖表 24 旅游地產信息化產品分類 65
圖表 25 互聯網+旅游地產運營觀念發(fā)展過程 75
圖表 26 2015-2018年中國旅游地產電商規(guī)模變化趨勢圖 76
圖表 27 2019-2023年中國旅游地產電商交易規(guī)模預測趨勢圖 80
圖表 28 電子商務B2C產業(yè)鏈示意圖 87
圖表 29 電子商務C2C產業(yè)鏈示意圖 88
圖表 30 “互聯網+旅游地產”下度假住宿產品結構 90
圖表 31 互聯網+旅游地產實現B2C&C2C模式 90
圖表 32 旅游地產B2C運營模式1 99
圖表 33 旅游地產B2C運營模式2 100
圖表 34 旅居財富網O2O2O模式示意圖 110
圖表 35 旅居財富網旅游地產服務項目 111
圖表 36 與旅居財富網合作的旅游地產開發(fā)商統計 114
圖表 37 旅居財富網的戰(zhàn)略合作伙伴統計 115
圖表 38 與旅居財富網合作的旅行社統計 115
圖表 39 與旅居財富網合作的媒體統計 116
圖表 40 旅居財富網發(fā)展戰(zhàn)略圖示 117
圖表 41 途家網發(fā)展歷程一覽表 118
圖表 42 無憂我房網發(fā)展歷程一覽表 128

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