第一章 連鎖酒店行業(yè)的相關(guān)概述 10
第一節(jié) 酒店行業(yè)基本概述 10
一、酒店基本概念與分類 10
二、酒店行業(yè)的基本特性 10
三、酒店行業(yè)的進(jìn)出壁壘 11
第二節(jié) 連鎖酒店行業(yè)概述 12
一、連鎖酒店定義及優(yōu)勢(shì) 12
二、連鎖酒店業(yè)經(jīng)營(yíng)思路 12
三、連鎖酒店業(yè)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略 13
第三節(jié) 連鎖酒店業(yè)態(tài)概述 14
一、星級(jí)酒店定義及劃分 14
二、星級(jí)酒店的盈利模式 15
三、經(jīng)濟(jì)型酒店特點(diǎn)分析 16
四、經(jīng)濟(jì)型酒店盈利模式 17
第二章 2020年中國(guó)連鎖酒店業(yè)運(yùn)行環(huán)境解析 19
第一節(jié) 2020年中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 19
一、中國(guó)GDP增長(zhǎng)情況分析 19
二、工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)分析 20
三、社會(huì)固定資產(chǎn)投資分析 21
四、全社會(huì)消費(fèi)品零售總額 22
五、城鄉(xiāng)居民收入增長(zhǎng)分析 24
六、居民消費(fèi)價(jià)格變化分析 25
七、對(duì)外貿(mào)易發(fā)展形勢(shì)分析 26
第二節(jié) 2020年中國(guó)連鎖酒店政策環(huán)境分析 27
一、連鎖經(jīng)營(yíng)行業(yè)相關(guān)政策 27
二、特許經(jīng)營(yíng)連鎖相關(guān)政策 30
三、商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例 32
四、商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)備案管理 37
五、國(guó)內(nèi)旅游行業(yè)管理體制 41
六、評(píng)定飯店星級(jí)相關(guān)規(guī)定 43
第三節(jié) 2020年中國(guó)連鎖酒店社會(huì)環(huán)境分析 44
一、中國(guó)人口環(huán)境分析 44
二、中國(guó)城鎮(zhèn)化率分析 45
三、中國(guó)旅游行業(yè)發(fā)展情況 46
四、旅游業(yè)信息化發(fā)展分析 47
五、中國(guó)區(qū)域旅游市場(chǎng)分析 50
第三章 2020年中國(guó)連鎖酒店業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行狀況 52
第一節(jié) 中國(guó)酒店業(yè)市場(chǎng)分析 52
一、酒店行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模分析 52
二、酒店行業(yè)客房規(guī)模分析 52
三、酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 53
四、新形勢(shì)酒店業(yè)變革在即 55
五、央企酒店資產(chǎn)重組分析 57
第二節(jié) 中國(guó)連鎖酒店業(yè)投資分析 60
一、城市化帶動(dòng)連鎖酒店投資 60
二、房地產(chǎn)企業(yè)成為投資主力 60
三、連鎖酒店擴(kuò)張投資二三線 61
四、連鎖酒店加大投資中西部 62
第四章 2020年中國(guó)連鎖酒店類型——星級(jí)酒店 63
第一節(jié) 中國(guó)星級(jí)酒店發(fā)展分析 63
一、全國(guó)星級(jí)飯店發(fā)展概況 63
二、全國(guó)星級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)情況 64
三、全國(guó)星級(jí)酒店分布狀況 65
四、全國(guó)星級(jí)酒店區(qū)域分析 67
五、旅游城市星級(jí)酒店情況 69
第二節(jié) 一星級(jí)酒店業(yè)市場(chǎng)分析 72
一、一星級(jí)酒店業(yè)發(fā)展概況 72
二、一星級(jí)酒店業(yè)經(jīng)營(yíng)情況 73
三、一星級(jí)酒店業(yè)區(qū)域分析 74
四、一星級(jí)酒店業(yè)城市分析 75
第三節(jié) 二星級(jí)酒店業(yè)市場(chǎng)分析 75
一、二星級(jí)酒店業(yè)發(fā)展概況 75
二、二星級(jí)酒店業(yè)經(jīng)營(yíng)情況 76
三、二星級(jí)酒店業(yè)區(qū)域分析 76
四、二星級(jí)酒店業(yè)城市分析 78
第四節(jié) 三星級(jí)酒店業(yè)市場(chǎng)分析 79
一、三星級(jí)酒店業(yè)發(fā)展概況 79
二、三星級(jí)酒店業(yè)經(jīng)營(yíng)情況 80
三、三星級(jí)酒店業(yè)區(qū)域分析 81
四、三星級(jí)酒店業(yè)城市分析 82
第五節(jié) 四星級(jí)酒店業(yè)市場(chǎng)分析 84
一、四星級(jí)酒店業(yè)發(fā)展概況 84
二、四星級(jí)酒店業(yè)經(jīng)營(yíng)情況 84
三、四星級(jí)酒店業(yè)區(qū)域分析 85
四、四星級(jí)酒店業(yè)城市分析 87
第六節(jié) 五星級(jí)酒店業(yè)市場(chǎng)分析 88
一、五星級(jí)酒店業(yè)發(fā)展概況 88
二、五星級(jí)酒店業(yè)經(jīng)營(yíng)情況 89
三、五星級(jí)酒店業(yè)區(qū)域分析 90
四、五星級(jí)酒店業(yè)城市分析 91
第五章 2020年中國(guó)連鎖酒店類型——經(jīng)濟(jì)型酒店 94
第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)型酒店市場(chǎng)分析 94
一、經(jīng)濟(jì)型酒店規(guī)模分析 94
二、經(jīng)濟(jì)型酒店數(shù)量分析 94
三、經(jīng)濟(jì)型酒店客源分析 95
四、連鎖酒店各檔品牌規(guī)模 95
五、經(jīng)濟(jì)酒店追逐中高端市場(chǎng) 97
六、河北經(jīng)濟(jì)酒店競(jìng)爭(zhēng)分析 97
第二節(jié) 經(jīng)濟(jì)型酒店消費(fèi)分析 98
一、消費(fèi)者構(gòu)成及特征分析 98
二、消費(fèi)的動(dòng)機(jī)與原因分析 100
三、消費(fèi)者的認(rèn)知能力分析 101
四、消費(fèi)者心理與消費(fèi)趨勢(shì) 103
第三節(jié) 經(jīng)濟(jì)型酒店經(jīng)營(yíng)分析 105
一、經(jīng)濟(jì)酒店收益管理分析 105
二、經(jīng)濟(jì)酒店經(jīng)營(yíng)成長(zhǎng)之道 108
三、經(jīng)濟(jì)酒店成功經(jīng)營(yíng)因素 110
四、經(jīng)濟(jì)型酒店業(yè)經(jīng)營(yíng)概況 112
五、經(jīng)濟(jì)酒店經(jīng)營(yíng)策略分析 113
六、經(jīng)濟(jì)酒店網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷分析 115
第四節(jié) 經(jīng)濟(jì)型酒店效益分析 117
一、經(jīng)濟(jì)酒店投入產(chǎn)出分析 117
二、經(jīng)濟(jì)型酒店的投資回報(bào) 118
三、經(jīng)濟(jì)型酒店的資本運(yùn)作 119
四、經(jīng)濟(jì)酒店的土地使用權(quán) 120
第五節(jié) 經(jīng)濟(jì)型酒店運(yùn)作模式 121
一、經(jīng)濟(jì)型酒店的開發(fā)模式 121
二、經(jīng)濟(jì)型酒店的選址要求 122
三、注冊(cè)成立酒店管理公司 123
第六章 2020年中國(guó)連鎖酒店業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局透析 125
第一節(jié) 連鎖酒店業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析 125
一、連鎖酒店總體競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀分析 125
二、連鎖酒店在線營(yíng)銷競(jìng)爭(zhēng)分析 125
三、國(guó)際連鎖酒店加大在華投資 127
四、連鎖酒店向品牌競(jìng)爭(zhēng)必要性 128
第二節(jié) 星級(jí)酒店業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析 129
一、星級(jí)酒店管理方式對(duì)比 129
二、星級(jí)酒店平均房?jī)r(jià)對(duì)比 129
三、星級(jí)酒店的出租率對(duì)比 131
四、星級(jí)酒店Revpar對(duì)比 132
五、星級(jí)酒店客房收入對(duì)比 133
第三節(jié) 經(jīng)濟(jì)型酒店競(jìng)爭(zhēng)格局分析 133
一、經(jīng)濟(jì)型酒店市場(chǎng)集中度 133
二、經(jīng)濟(jì)型酒店區(qū)域集中度 134
第四節(jié) 連鎖酒店競(jìng)爭(zhēng)力提升策略 135
一、酒店產(chǎn)品差異性策略 135
二、酒店個(gè)性化服務(wù)策略 135
三、酒店的促銷宣傳策略 135
四、酒店信息智能化策略 136
五、酒店品牌化建設(shè)策略 137
六、酒店專業(yè)化治理策略 138
第七章 國(guó)際連鎖酒店競(jìng)爭(zhēng)力分析 141
第一節(jié) 洲際酒店集團(tuán) 141
一、集團(tuán)基本簡(jiǎn)介 141
二、在華投資布局 141
三、品牌運(yùn)營(yíng)管理 143
第二節(jié) 萬豪國(guó)際 145
一、集團(tuán)基本簡(jiǎn)介 145
二、在華投資布局 146
三、品牌運(yùn)營(yíng)管理 147
第三節(jié) 凱悅集團(tuán) 148
一、集團(tuán)基本簡(jiǎn)介 148
二、在華投資布局 148
三、品牌運(yùn)營(yíng)管理 149
第四節(jié) 喜達(dá)屋 149
一、集團(tuán)基本簡(jiǎn)介 149
二、在華投資布局 150
三、品牌運(yùn)營(yíng)管理 151
第五節(jié) 希爾頓 152
一、集團(tuán)基本簡(jiǎn)介 152
二、在華投資布局 152
三、品牌運(yùn)營(yíng)管理 153
第六節(jié) 雅高 155
一、集團(tuán)基本簡(jiǎn)介 155
二、在華投資布局 156
三、品牌運(yùn)營(yíng)管理 157
第七節(jié) 溫德姆 158
一、集團(tuán)簡(jiǎn)介 158
二、在華投資布局 158
三、品牌運(yùn)營(yíng)管理 158
第八節(jié) 卡爾森 159
一、集團(tuán)基本簡(jiǎn)介 159
二、在華投資布局 160
第九節(jié) 香格里拉 161
一、集團(tuán)基本簡(jiǎn)介 161
二、在華投資布局 162
第八章 國(guó)內(nèi)連鎖酒店競(jìng)爭(zhēng)力分析 164
第一節(jié) 如家酒店 164
一、基本情況 164
二、經(jīng)營(yíng)情況 164
三、網(wǎng)絡(luò)體系 164
四、門店數(shù)量 165
五、服務(wù)特色 166
六、發(fā)展規(guī)劃 166
第二節(jié) 7天連鎖 166
一、基本情況 166
二、經(jīng)營(yíng)情況 167
三、網(wǎng)絡(luò)體系 167
四、門店數(shù)量 167
五、服務(wù)特色 167
六、品牌研究 168
七、發(fā)展規(guī)劃 169
第三節(jié) 漢庭酒店 170
一、基本情況 170
二、經(jīng)營(yíng)情況 170
三、網(wǎng)絡(luò)體系 171
四、門店數(shù)量 171
五、發(fā)展規(guī)劃 171
第四節(jié) 錦江之星 171
一、基本情況 171
二、經(jīng)營(yíng)情況 172
三、網(wǎng)絡(luò)體系 172
四、門店數(shù)量 172
第五節(jié) 格林豪泰 173
一、基本情況 173
二、網(wǎng)絡(luò)體系 173
三、門店數(shù)量 174
四、服務(wù)特色 174
第六節(jié) 速8酒店 175
一、基本情況 175
二、網(wǎng)絡(luò)體系 175
三、門店數(shù)量 175
四、服務(wù)特色 176
第七節(jié) 維也納酒店 176
一、基本情況 176
二、網(wǎng)絡(luò)體系 176
三、門店數(shù)量 177
四、服務(wù)特色 177
第八節(jié) 99旅館 177
一、基本情況 177
二、經(jīng)營(yíng)情況 177
三、門店數(shù)量 178
四、服務(wù)特色 178
第九節(jié) 宜必思 178
一、基本情況 178
二、網(wǎng)絡(luò)體系 178
三、門店數(shù)量 179
四、服務(wù)特色 179
第十節(jié) 布丁酒店 179
一、基本情況 179
二、經(jīng)營(yíng)情況 179
三、門店數(shù)量 180
四、服務(wù)特色 180
第九章 中國(guó)連鎖酒店業(yè)發(fā)展前景及趨勢(shì)分析 181
第一節(jié) 中國(guó)連鎖酒店業(yè)發(fā)展前景分析 181
一、連鎖酒店業(yè)發(fā)展前景分析 181
二、星級(jí)酒店業(yè)發(fā)展前景分析 182
三、經(jīng)濟(jì)型酒店發(fā)展前景分析 183
第二節(jié) 中國(guó)連鎖酒店業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 184
一、連鎖酒店集團(tuán)品牌化發(fā)展 184
二、連鎖酒店綠色健康化發(fā)展 185
三、連鎖酒店智能數(shù)字化發(fā)展 186
四、連鎖酒店服務(wù)個(gè)性化發(fā)展 188
第三節(jié) 中國(guó)連鎖酒店業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè) 189
一、中國(guó)酒店業(yè)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè) 189
二、中國(guó)酒店業(yè)客房規(guī)模預(yù)測(cè) 189
第十章 中國(guó)連鎖酒店業(yè)投資潛力及策略分析 190
第二節(jié) 中國(guó)連鎖酒店業(yè)投資機(jī)會(huì) 192
第三節(jié) 中外連鎖酒店投資盈利模式 194
一、經(jīng)營(yíng)增長(zhǎng)盈利模式 194
二、物業(yè)增值盈利模式 195
三、資本營(yíng)運(yùn)盈利模式 196
四、品牌創(chuàng)新盈利模式 197
五、集團(tuán)建設(shè)盈利模式 198
第四節(jié) 中國(guó)連鎖酒店業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 199
一、連鎖酒店業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 199
（一）宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn) 199
（二）行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn) 200
（三）競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)分析 200
（四）市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn) 201
（五）經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分析 201
二、連鎖酒店業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防范策略 202
第五節(jié) 中國(guó)連鎖酒店業(yè)投資策略建議 206
一、中國(guó)連鎖酒店業(yè)總體投資建議 206
二、連鎖酒店業(yè)細(xì)分市場(chǎng)投資建議 208
三、連鎖酒店業(yè)區(qū)域市場(chǎng)投資建議 209
第十一章 連鎖酒店企業(yè)投融資及IPO上市策略指導(dǎo) 211
第一節(jié) 連鎖酒店企業(yè)境內(nèi)IPO上市目的及條件 211
一、連鎖酒店企業(yè)境內(nèi)上市主要目的 211
二、連鎖酒店企業(yè)上市需滿足的條件 212
（一）企業(yè)境內(nèi)主板 IPO 主要條件 212
（二）企業(yè)境內(nèi)中小板IPO主要條件 213
（三）企業(yè)境內(nèi)創(chuàng)業(yè)板IPO主要條件 214
三、企業(yè)改制上市中的關(guān)鍵問題 215
第二節(jié) 連鎖酒店企業(yè)IPO上市的相關(guān)準(zhǔn)備 216
一、企業(yè)該不該上市 216
二、企業(yè)應(yīng)何時(shí)上市 216
三、企業(yè)應(yīng)何地上市 217
四、企業(yè)上市前準(zhǔn)備 217
（一）企業(yè)上市前綜合評(píng)估 217
（二）企業(yè)的內(nèi)部規(guī)范重組 217
（三）選擇并配合中介機(jī)構(gòu) 218
（四）應(yīng)如何選擇中介機(jī)構(gòu) 218
第三節(jié) 連鎖酒店企業(yè)IPO上市的規(guī)劃實(shí)施 218
一、上市費(fèi)用規(guī)劃和團(tuán)隊(duì)組建 218
二、盡職調(diào)查及問題解決方案 222
三、改制重組需關(guān)注重點(diǎn)問題 225
四、企業(yè)上市輔導(dǎo)及注意事項(xiàng) 228
五、上市申報(bào)材料制作及要求 230
六、網(wǎng)上路演推介及詢價(jià)發(fā)行 232
第四節(jié) 企業(yè)IPO上市審核工作流程 233
一、企業(yè)IPO上市基本審核流程 233
二、企業(yè)IPO上市具體審核環(huán)節(jié) 234
三、與發(fā)行審核流程相關(guān)的事項(xiàng) 237
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