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2023-2028年中國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研及投資前景研究報告
2023-2028年中國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研及投資前景研究報告
報告編碼:CP 269173772357008285 了解中商產(chǎn)業(yè)研究院實力
出版日期:動態(tài)更新
報告頁碼:300 圖表:150
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內(nèi)容概括

物業(yè)管理是指業(yè)主對區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內(nèi)共有建筑物、場所、設(shè)施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人對業(yè)主共有的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場所、場地進(jìn)行管理的活動。物權(quán)法規(guī)定,業(yè)主可以自行管理物業(yè),也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其它管理者進(jìn)行管理。物業(yè)管理有狹義和廣義之分。狹義的物業(yè)管理是指業(yè)主委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)依據(jù)委托合同進(jìn)行的房屋建筑及其設(shè)備,市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項目進(jìn)行維護(hù)、修繕活動。廣義的物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)包括業(yè)主共同管理的過程,和委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其它管理人進(jìn)行的管理過程。2018年,全國物業(yè)管理行業(yè)總收入7043.6億元,同比增長17.25%。隨著物業(yè)管理行業(yè)規(guī)模的不斷擴(kuò)大、經(jīng)營業(yè)態(tài)的不斷豐富,物業(yè)管理行業(yè)的營業(yè)收入同步增加。2019年,全國物業(yè)管理行業(yè)總收入8350.6億元,同比增長18.56%。2019年,全國物業(yè)管理行業(yè)管理面積319.41億平方米,同比增長14.36%。2019年,百強(qiáng)企業(yè)管理項目數(shù)量均值為212個,同比增長10.42%,管理面積均值達(dá)4278.83萬平方米,同比增速15.08%。百強(qiáng)企業(yè)市場份額進(jìn)一步擴(kuò)大至43.61%,市場集中度持續(xù)提升。我國物業(yè)管理目前在管和可管面積已超過了140億平方米,而且增量在不斷放大,龐大的物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)規(guī)模為物業(yè)管理的產(chǎn)業(yè)化提供了基礎(chǔ)。物業(yè)管理的產(chǎn)業(yè)化是指將物業(yè)管理資源商品化,把物業(yè)管理作為一種“商品”來生產(chǎn)和消費,通過物業(yè)管理的市場化、專業(yè)化、品牌化、企業(yè)體系化、活動系統(tǒng)化等方式,以達(dá)到物業(yè)管理的規(guī)?;?jīng)營和管理,可有效整合物業(yè)管理的上下游資源,使物業(yè)管理的產(chǎn)業(yè)形成了一條更長和更廣泛的生產(chǎn)鏈。預(yù)計到2026年,中國物業(yè)管理營業(yè)收入將超過15000億元。

報告目錄

第一章 物業(yè)管理發(fā)展概述 15

第一節(jié) 物業(yè)管理的定義 15

一、物業(yè)管理的定義 15
二、物業(yè)管理的起源 15
三、物業(yè)管理的原則 16
四、物業(yè)管理的特性 17

第二節(jié) 物業(yè)管理的作用 19

一、物業(yè)管理的主要類型 19
二、物業(yè)管理與傳統(tǒng)管理的區(qū)別 21
三、物業(yè)管理在社會經(jīng)濟(jì)中的作用 22

第三節(jié) 物業(yè)管理運行機(jī)制 24

一、物業(yè)管理市場價格機(jī)制 24
二、物業(yè)管理市場供求機(jī)制 27
三、物業(yè)管理市場競爭機(jī)制 30
四、物業(yè)管理運行機(jī)制的功能 32

第二章 中國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展分析 33

第一節(jié) 中國宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境分析 33

一、中國GDP增長情況分析 33
二、工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢分析 34
三、社會固定資產(chǎn)投資分析 34
四、全社會消費品零售總額 35
五、全國居民收入增長分析 36
六、居民消費價格變化分析 37
七、對外貿(mào)易發(fā)展形勢分析 37

第二節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)政策分析 38

一、《物業(yè)管理條例》解讀 38
二、物業(yè)管理監(jiān)管政策分析 40
(一)物業(yè)管理市場主體的監(jiān)管 40
(二)物業(yè)管理市場客體的監(jiān)管 40
(三)物業(yè)管理市場價格的監(jiān)管 41
(四)物業(yè)管理市場競爭的監(jiān)管 42
(五)物業(yè)管理市場供求的監(jiān)管 42
(六)物業(yè)管理市場競爭的監(jiān)管 42
三、物業(yè)管理行業(yè)相關(guān)規(guī)劃分析 43

第三節(jié) 物業(yè)管理社會環(huán)境分析 43

一、人口環(huán)境分析 43
二、城鎮(zhèn)化率分析 44

第三章 國際物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展分析 46

第一節(jié) 國外物業(yè)管理的發(fā)展概述 46

一、國外物業(yè)管理的特點分析 46
二、國外物業(yè)管理的特色分析 46
三、國外物業(yè)管理的成功之道 49
四、國外住宅小區(qū)的物業(yè)管理 52

第二節(jié) 美國物業(yè)管理行業(yè)分析 54

一、美國物業(yè)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置 54
二、美國物業(yè)管理服務(wù)特點 55
三、美國物業(yè)管理服務(wù)模式 55
四、美國物業(yè)管理人才激勵 56

第三節(jié) 新加坡物業(yè)管理行業(yè)分析 58

一、新加坡物業(yè)管理機(jī)構(gòu) 58
二、新加坡物業(yè)管理范圍 58
三、新加坡物業(yè)管理特點 59
四、新加坡物業(yè)管理內(nèi)容 59

第四節(jié) 香港物業(yè)管理行業(yè)分析 61

一、香港物業(yè)管理法律 61
二、香港物業(yè)管理內(nèi)容 62
三、香港物業(yè)管理培訓(xùn) 68

第四章 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 71

第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 71

一、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 71
二、土地開發(fā)及購置情況 71
三、房地產(chǎn)市場供給結(jié)構(gòu) 72
四、房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 73
五、房地產(chǎn)開發(fā)資金來源 74
六、中國房地產(chǎn)建筑面積 74
七、中國房地產(chǎn)銷售情況 75

第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析 75

一、全國土地政策解讀 75
二、中國房地產(chǎn)相關(guān)政策分析 79
三、中國房地產(chǎn)其他政策影響分析 80

第三節(jié) 房地產(chǎn)市場競爭分析 82

一、房地產(chǎn)市場競爭格局分析 82
二、房地產(chǎn)上市公司總體狀況 82
三、房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析 83

第五章 中國物業(yè)管理市場發(fā)展分析 85

第一節(jié) 物業(yè)管理市場發(fā)展概況 85

一、物業(yè)管理服務(wù)市場分析 85
二、物業(yè)管理行業(yè)營業(yè)收入 85
三、物業(yè)管理行業(yè)管理規(guī)模 86
四、物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展特點 86
五、物業(yè)管理發(fā)展推動因素 88

第二節(jié) 物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)分析 89

一、物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)排名情況分析 89
二、物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 93
三、物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)經(jīng)營績效分析 95
四、物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量分析 100
五、物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)發(fā)展?jié)摿Ψ治?100
六、物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)社會貢獻(xiàn)分析 102

第三節(jié) 物業(yè)管理市場開發(fā)策略 103

一、物業(yè)管理商業(yè)模式創(chuàng)新策略 103
二、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營策略分析 106
三、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營策略選擇 108
四、中小物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營策略 109

第六章 物業(yè)管理細(xì)分業(yè)態(tài)管理模式分析 113

第一節(jié) 住宅物業(yè)管理市場分析 113

一、住宅開發(fā)投資額分析 113
二、住宅施工竣工面積分析 113
三、住宅銷售面積分析 114
四、住宅銷售額分析 114
五、住宅銷售價格分析 114
六、住宅物業(yè)管理分析 115
七、別墅物業(yè)管理分析 115
(一)別墅物業(yè)環(huán)境特點 115
(二)別墅物業(yè)治安特性 116
(三)別墅物業(yè)服務(wù)要點 117

第二節(jié) 商業(yè)物業(yè)管理市場分析 118

一、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資額分析 118
二、商業(yè)地產(chǎn)新開工面積分析 118
三、商業(yè)地產(chǎn)銷售面積分析 118
四、商業(yè)地產(chǎn)銷售額分析 119
五、商業(yè)地產(chǎn)銷售價格分析 119
六、商業(yè)地產(chǎn)不同業(yè)態(tài)管理特點 120
(一)寫字樓物業(yè)管理的特點 120
(二)購物中心物業(yè)管理特點 121
(三)休閑會所物業(yè)管理特點 121
(四)公寓酒店物業(yè)管理特點 123

第三節(jié) 工業(yè)物業(yè)管理市場分析 124

一、工業(yè)物業(yè)管理業(yè)態(tài)特征 124
(一)工業(yè)廠房物業(yè)管理 124
(二)研發(fā)中心物業(yè)管理 124
(三)醫(yī)藥園區(qū)物業(yè)管理 125
二、工業(yè)物業(yè)管理的特點 126
三、工業(yè)物業(yè)管理的難點 127
四、工業(yè)物業(yè)管理的思路 127
五、工業(yè)物業(yè)管理組織結(jié)構(gòu)設(shè)計 130
六、工業(yè)物業(yè)管理運營策略分析 131
(一)工業(yè)物業(yè)管理的前期介入 131
(二)工業(yè)物業(yè)管理的接管驗收 132
(三)工業(yè)物業(yè)管理日常管理策略 132

第四節(jié) 公共建筑物業(yè)管理市場分析 135

一、政府機(jī)關(guān)物業(yè)管理分析 135
(一)政府機(jī)關(guān)物業(yè)管理模式 135
(二)政府機(jī)關(guān)物業(yè)管理特點 136
(三)政府機(jī)關(guān)物業(yè)管理要素 137
二、醫(yī)院物業(yè)管理分析 138
(一)醫(yī)院物業(yè)管理模式 138
(二)醫(yī)院物業(yè)管理特點 141
(三)醫(yī)院物業(yè)管理內(nèi)容 142
三、學(xué)校物業(yè)管理分析 143
(一)學(xué)校物業(yè)管理模式 143
(二)學(xué)校物業(yè)管理特點 146
(三)學(xué)校物業(yè)管理內(nèi)容 147

第七章 中國物業(yè)管理行業(yè)招投標(biāo)分析 150

第一節(jié) 物業(yè)管理招投標(biāo)綜述 150

一、物業(yè)管理招投標(biāo)的概念 150
二、物業(yè)管理招投標(biāo)的意義 150
三、物業(yè)管理招標(biāo)的特點 151
四、物業(yè)管理招投標(biāo)的原則 152

第二節(jié) 物業(yè)管理招標(biāo)分析 154

一、物業(yè)管理招標(biāo)的組織機(jī)構(gòu) 154
二、物業(yè)管理招標(biāo)的范圍 157
三、物業(yè)管理招標(biāo)的方式 159
四、物業(yè)管理招標(biāo)的內(nèi)容 162

第三節(jié) 物業(yè)管理投標(biāo)分析 164

一、物業(yè)管理投標(biāo)的組織機(jī)構(gòu) 164
二、物業(yè)管理投標(biāo)的流程 165
三、物業(yè)管理投標(biāo)策略 168

第八章 中國重點城市物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展分析 170

第一節(jié) 深圳市物業(yè)管理發(fā)展分析 170

一、深圳市房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 170
(一)房地產(chǎn)開發(fā)投資金額 170
(二)深圳房地產(chǎn)施工面積分析 170
(三)深圳房地產(chǎn)竣工面積分析 171
(四)深圳商品房銷售面積分析 171
二、深圳物業(yè)管理發(fā)展特點分析 171
三、深圳物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)分析 172
四、深圳物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展成就 172
五、深圳物業(yè)管理滿意度調(diào)查分析 173

第二節(jié) 北京市物業(yè)管理發(fā)展分析 174

一、北京市房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 174
(一)房地產(chǎn)開發(fā)投資金額 174
(二)房地產(chǎn)施竣工面積分析 174
(三)房地產(chǎn)銷售情況分析 175
二、北京物業(yè)管理條例發(fā)展分析 176
三、北京物業(yè)管理行業(yè)競爭分析 176
四、北京物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)分析 177

第三節(jié) 上海市物業(yè)管理發(fā)展分析 177

一、上海市房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 177
(一)房地產(chǎn)開發(fā)投資金額 177
(二)房地產(chǎn)施竣工面積分析 177
(三)房地產(chǎn)銷售情況分析 178
二、上海物業(yè)管理經(jīng)營狀況分析 179
三、上海物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)分析 179
四、上海物業(yè)管理行業(yè)招投標(biāo)分析 180
五、上海物業(yè)管理企業(yè)競爭分析 180

第四節(jié) 廣州市物業(yè)管理發(fā)展分析 181

一、廣州市房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 181
(一)房地產(chǎn)開發(fā)投資金額 181
(二)房地產(chǎn)施竣工面積分析 182
(三)房地產(chǎn)銷售情況分析 182
二、廣州物業(yè)管理發(fā)展現(xiàn)狀分析 183
三、廣州物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)分析 183
四、廣州物業(yè)管理企業(yè)競爭分析 184
五、廣州物業(yè)管理發(fā)展策略分析 184

第九章 中國物業(yè)管理重點企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 186

第一節(jié) 深圳市萬科物業(yè)服務(wù)有限公司 186

一、企業(yè)基本情況分析 186
二、企業(yè)業(yè)務(wù)開拓歷程 186
三、企業(yè)主要業(yè)績分析 187
四、企業(yè)服務(wù)優(yōu)勢及特色 189
五、企業(yè)經(jīng)營模式分析 198
六、企業(yè)最新發(fā)展動態(tài) 202

第二節(jié) 中海物業(yè)管理有限公司 203

一、企業(yè)基本情況分析 203
二、企業(yè)發(fā)展歷程分析 204
三、企業(yè)產(chǎn)品與服務(wù)分析 205
四、企業(yè)優(yōu)勢與特色分析 208
五、企業(yè)發(fā)展前景分析 209
六、企業(yè)最新發(fā)展動態(tài) 211

第三節(jié) 長城物業(yè)集團(tuán)股份有限公司 212

一、企業(yè)基本情況分析 212
二、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)分析 212
三、企業(yè)戰(zhàn)略實施分析 213
四、企業(yè)戰(zhàn)略績效管理 215
五、企業(yè)服務(wù)特色分析 216
六、企業(yè)最新發(fā)展動態(tài) 221

第四節(jié) 中航物業(yè)管理有限公司 221

一、企業(yè)基本情況分析 221
二、企業(yè)主要經(jīng)營范圍 222
三、企業(yè)管理模式分析 224
四、企業(yè)經(jīng)營項目分析 224
五、企業(yè)最新發(fā)展動態(tài) 228

第五節(jié) 綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司 228

一、企業(yè)基本情況分析 228
二、企業(yè)發(fā)展歷程分析 229
三、企業(yè)經(jīng)營模式分析 230
四、企業(yè)服務(wù)特色分析 232
五、企業(yè)最新發(fā)展動態(tài) 234

第六節(jié) 深圳市金地物業(yè)管理有限公司 234

一、企業(yè)基本情況分析 234
二、企業(yè)業(yè)務(wù)情況分析 235
三、企業(yè)經(jīng)營格局分析 238
四、企業(yè)服務(wù)特色分析 238
五、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)勢分析 241
六、企業(yè)最新發(fā)展動態(tài) 243

第七節(jié) 上海陸家嘴物業(yè)管理有限公司 243

一、企業(yè)基本情況分析 243
二、企業(yè)主要經(jīng)營范圍 244
三、企業(yè)主要項目分析 245
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 249

第八節(jié) 上海明華物業(yè)管理有限公司 250

一、企業(yè)基本情況分析 250
二、企業(yè)組織架構(gòu)分析 250
三、企業(yè)主要經(jīng)營范圍 251
四、企業(yè)經(jīng)營策略分析 255
五、企業(yè)最新發(fā)展動態(tài) 257

第九節(jié) 北京市均豪物業(yè)管理股份有限公司 257

一、企業(yè)基本情況分析 257
二、企業(yè)產(chǎn)品及服務(wù)分析 258
三、企業(yè)業(yè)務(wù)類型分析 260
四、企業(yè)最新發(fā)展動態(tài) 261

第十節(jié) 北京首欣物業(yè)管理有限責(zé)任公司 261

一、企業(yè)基本情況分析 261
二、企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 262
三、企業(yè)組織架構(gòu)分析 262
四、企業(yè)服務(wù)項目范圍 264

第十一節(jié) 上海東湖物業(yè)管理有限公司 266

一、企業(yè)基本情況分析 266
二、企業(yè)組織架構(gòu)分析 266
三、企業(yè)服務(wù)項目分析 267
四、企業(yè)經(jīng)營策略分析 269
五、企業(yè)最新發(fā)展動態(tài) 270

第十二節(jié) 深圳市龍城物業(yè)管理有限公司 270

一、企業(yè)基本情況分析 270
二、企業(yè)發(fā)展歷程分析 271
三、企業(yè)服務(wù)內(nèi)容分析 273
四、企業(yè)項目類型分析 274
五、企業(yè)最新發(fā)展動態(tài) 276

第十三節(jié) 北京凱萊物業(yè)管理有限公司 276

一、企業(yè)基本情況分析 276
二、企業(yè)經(jīng)營項目分析 277
三、企業(yè)經(jīng)營策略分析 281
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 282

第十四節(jié) 深圳市萬廈居業(yè)有限公司 282

一、企業(yè)基本情況分析 282
二、企業(yè)組織架構(gòu)分析 283
三、企業(yè)服務(wù)項目情況 283
四、企業(yè)經(jīng)營服務(wù)分析 285
五、企業(yè)合作模式分析 286

第十五節(jié) 上海科瑞物業(yè)管理發(fā)展有限公司 287

一、企業(yè)基本情況分析 287
二、企業(yè)經(jīng)營項目分析 288
三、企業(yè)組織架構(gòu)分析 288
四、企業(yè)最新發(fā)展動態(tài) 290

第十六節(jié) 北京億方物業(yè)管理有限責(zé)任公司 290

一、企業(yè)基本情況分析 290
二、企業(yè)經(jīng)營業(yè)績分析 290
三、企業(yè)管理特色分析 291
四、企業(yè)組織架構(gòu)分析 292
五、企業(yè)特色服務(wù)分析 292

第十七節(jié) 深圳市卓越物業(yè)管理有限責(zé)任公司 293

一、企業(yè)基本情況分析 293
二、企業(yè)發(fā)展歷程分析 293
三、企業(yè)項目類型分析 294
四、企業(yè)服務(wù)特色分析 295
五、企業(yè)合作模式分析 295
六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 297

第十八節(jié) 國貿(mào)物業(yè)酒店管理有限公司 297

一、企業(yè)基本情況分析 297
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 298
三、企業(yè)經(jīng)營項目分析 298
四、企業(yè)管理模式分析 300
五、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)勢分析 301

第十九節(jié) 廣州廣電城市服務(wù)集團(tuán)股份有限公司 301

一、企業(yè)基本情況分析 301
二、企業(yè)發(fā)展歷程分析 302
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 303
四、企業(yè)特色服務(wù)分析 303
五、企業(yè)項目案例分析 303
六、企業(yè)最新發(fā)展動態(tài) 305

第二十節(jié) 上海上房物業(yè)服務(wù)股份有限公司 305

一、企業(yè)基本情況分析 305
二、企業(yè)產(chǎn)品情況分析 305
三、企業(yè)項目案例分析 308
四、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)勢分析 308
五、企業(yè)最新發(fā)展動態(tài) 310

第二十一節(jié) 北京天鴻寶地物業(yè)管理經(jīng)營有限公司 310

一、企業(yè)基本情況分析 310
二、企業(yè)經(jīng)營范圍分析 310
三、企業(yè)服務(wù)項目情況 311
四、企業(yè)最新發(fā)展動態(tài) 313

第二十二節(jié) 深圳市賽格物業(yè)管理有限公司 313

一、企業(yè)基本情況分析 313
二、企業(yè)組織架構(gòu)分析 314
三、企業(yè)產(chǎn)品與服務(wù)分析 314
四、企業(yè)最新發(fā)展動態(tài) 315

第二十三節(jié) 深圳市鵬基物業(yè)管理有限公司 315

一、企業(yè)基本情況分析 315
二、企業(yè)組織構(gòu)架分析 316
三、企業(yè)項目情況分析 316
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 317

第二十四節(jié) 深業(yè)集團(tuán)(深圳)物業(yè)管理有限公司 319

一、企業(yè)基本情況分析 319
二、企業(yè)經(jīng)典物業(yè)分析 319
三、企業(yè)服務(wù)特色分析 319
四、企業(yè)最新發(fā)展動態(tài) 320

第二十五節(jié) 廣東中奧物業(yè)管理有限公司 321

一、企業(yè)基本情況分析 321
二、企業(yè)發(fā)展歷程分析 321
三、企業(yè)經(jīng)營范圍分析 323

第二十六節(jié) 廣州珠江物業(yè)酒店管理有限公司 324

一、企業(yè)基本情況分析 324
二、企業(yè)組織架構(gòu)分析 325
三、企業(yè)在管項目分析 325
四、企業(yè)專業(yè)服務(wù)公司 326

第二十七節(jié) 金科智慧服務(wù)集團(tuán)股份有限公司 328

一、企業(yè)基本情況分析 328
二、企業(yè)組織架構(gòu)分析 328
三、企業(yè)發(fā)展優(yōu)勢分析 329
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 330

第二十八節(jié) 寧波銀億物業(yè)管理有限公司 330

一、企業(yè)基本情況分析 330
二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)分析 331
三、企業(yè)發(fā)展歷程分析 331
四、企業(yè)成功案例分析 331

第二十九節(jié) 長江三峽實業(yè)有限公司 332

一、企業(yè)基本情況分析 332
二、企業(yè)服務(wù)項目分析 332
三、企業(yè)組織架構(gòu)分析 334
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 335

第三十節(jié) 重慶新隆信物業(yè)管理有限公司 336

一、企業(yè)基本情況分析 336
二、企業(yè)品牌建設(shè)分析 336
三、企業(yè)主要項目分析 337
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 337

第十章 物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展趨勢及前景分析 341

第一節(jié) 物業(yè)管理發(fā)展趨勢分析 341

一、住宅物業(yè)發(fā)展趨勢分析 341
二、商業(yè)物業(yè)發(fā)展趨勢分析 342
三、物業(yè)管理信息化趨勢分析 342

第二節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)前景分析 345

一、物業(yè)管理行業(yè)擴(kuò)展分析 345
二、物業(yè)顧問服務(wù)前景廣闊 346
三、物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展方向 349

第三節(jié) 物業(yè)管理發(fā)展策略分析 351

一、物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展新壓力 351
二、物業(yè)管理企業(yè)費用擴(kuò)展策略 352
三、物業(yè)管理服務(wù)品質(zhì)提升策略 356

第四節(jié) 2023-2028年物業(yè)管理行業(yè)前景預(yù)測 359

一、2023-2028年物業(yè)管理行業(yè)規(guī)模預(yù)測 359
二、2023-2028年物業(yè)管理行業(yè)前景預(yù)測 360

第十一章 中國物業(yè)管理企業(yè)投融資及IPO上市策略指導(dǎo) 362

第一節(jié) 物業(yè)管理企業(yè)融資渠道與選擇分析 362

一、物業(yè)管理企業(yè)融資方法與渠道簡析 362
二、利用股權(quán)融資謀劃企業(yè)發(fā)展機(jī)遇 364
三、利用政府杠桿拓展企業(yè)融資渠道 368
四、適度債權(quán)融資配置自身資本結(jié)構(gòu) 369
五、關(guān)注民間資本和外資的投資動向 370

第二節(jié) 物業(yè)管理企業(yè)境內(nèi)IPO上市目的及條件 371

一、物業(yè)管理企業(yè)境內(nèi)上市主要目的 371
二、物業(yè)管理企業(yè)上市需滿足的條件 372
(一)企業(yè)境內(nèi)主板IPO主要條件 372
(二)企業(yè)境內(nèi)中小板IPO主要條件 373
(三)企業(yè)境內(nèi)創(chuàng)業(yè)板IPO主要條件 374
三、企業(yè)改制上市中的關(guān)鍵問題 375

第三節(jié) 物業(yè)管理企業(yè)IPO上市的相關(guān)準(zhǔn)備 376

一、企業(yè)該不該上市 376
二、企業(yè)應(yīng)何時上市 376
三、企業(yè)應(yīng)何地上市 377
四、企業(yè)上市前準(zhǔn)備 377
(一)企業(yè)上市前綜合評估 377
(二)企業(yè)的內(nèi)部規(guī)范重組 377
(三)選擇并配合中介機(jī)構(gòu) 378
(四)應(yīng)如何選擇中介機(jī)構(gòu) 378

第四節(jié) 物業(yè)管理企業(yè)IPO上市的規(guī)劃實施 378

一、上市費用規(guī)劃和團(tuán)隊組建 378
二、盡職調(diào)查及問題解決方案 382
三、改制重組需關(guān)注重點問題 385
四、企業(yè)上市輔導(dǎo)及注意事項 388
五、上市申報材料制作及要求 390
六、網(wǎng)上路演推介及詢價發(fā)行 391

第五節(jié) 企業(yè)IPO上市審核工作流程 393

一、企業(yè)IPO上市基本審核流程 393
二、企業(yè)IPO上市具體審核環(huán)節(jié) 393
三、與發(fā)行審核流程相關(guān)的事項 396

圖表目錄

略---

版權(quán)聲明

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