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云南省金融運行分析報告(附全文)
來源:中商產(chǎn)業(yè)研究院 發(fā)布日期:2017-08-07 10:03
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(五)環(huán)境質(zhì)量有效改善,生態(tài)云南建設(shè)深入推進2016年,制定出臺《云南省生態(tài)文明建設(shè)排頭兵規(guī)劃(2016—2020年)》。21個縣(市、區(qū))

新增納入國家重點生態(tài)功能區(qū)。普洱市國家綠色經(jīng)濟試驗示范區(qū)建設(shè)加快推進。迪慶州、大理州洱源縣、西雙版納州勐??h、文山州廣南縣列為全國生態(tài)保護與建設(shè)示范區(qū)。滇池、洱海、撫仙湖等高原湖泊治理與保護取得積極進展。低碳試點省建設(shè)扎實推進,建立碳排放總量控制制度和分解落實機制,昆明呈貢新區(qū)成為國家8個低碳城鎮(zhèn)試點之一。全年全省單位生產(chǎn)總值能耗降低4.6%。實施退耕還林還草160萬畝,治理水土流失面積4720平方公里。

(六)房地產(chǎn)整體表現(xiàn)溫和,醫(yī)藥工業(yè)穩(wěn)中向好1.房地產(chǎn)市場有序去庫存,房地產(chǎn)金融增長放緩。2016年,云南省商品房供應(yīng)放緩,銷售改善,重點城市房價溫和上漲。房地產(chǎn)貸款增速放緩,重點支持住房消費和保障性住房建設(shè)。

(1)房地產(chǎn)開發(fā)投資小幅增長,比重下降。

2016年,全省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成2688.3億元,同比增長0.7%,在固定資產(chǎn)投資中的比重較上年下降3.3個百分點。開發(fā)企業(yè)資金鏈依然緊張,投資態(tài)度較為謹(jǐn)慎,全年資金來源同比下降9.1%,其中自籌資金、國內(nèi)貸款增速回落較快。

全年土地購置面積同比下降37.3%,未來房地產(chǎn)投資增長面臨較大壓力。

(2)商品房供應(yīng)放緩,保障性住房建設(shè)目標(biāo)超額完成。2016年,云南省商品房新開工面積、施工面積、竣工面積同比分別下降10.1%、0.6%、16.9%。其中,住宅新開工面積、施工面積、竣工面積同比分別下降12.6%、3.9%、24.4%。保障性住房建設(shè)扎實推進,全年建成城鎮(zhèn)保障性安居工程23.2萬套,超額完成國家下達目標(biāo)數(shù),棚戶區(qū)改造貨幣化安置8.7萬套。

(3)商品房銷售較快增長,待售面積有所下降。2016年,云南省商品房銷售面積、銷售額同比分別增長15.7%、15.1%,增速比上年分別高17.2個、10.7個百分點。其中,住宅銷售面積、銷售額同比分別增長13.8%、14.1%(見圖14)。

伴隨商品房供求形勢的結(jié)構(gòu)性變化,去庫存取得積極成效。年末全省商品房待售面積同比下降0.2%,其中住宅待售面積同比下降6.4%。

圖14 2002-2016年云南省商品房施工和銷售變動趨勢

數(shù)據(jù)來源:云南省統(tǒng)計局

圖15 2016年云南省主要城市新建住宅銷售價格變動趨勢

數(shù)據(jù)來源:國家統(tǒng)計局《中國經(jīng)濟景氣月報》。

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