中商情報網訊：倉儲物流是我國物流行業(yè)中承上啟下的重要環(huán)節(jié)，是社會商品流通的必不可少的環(huán)節(jié)。2022年7月，中國倉儲指數(shù)為53.1%，物流業(yè)景氣指數(shù)為48.6%，均保持在較高水平。隨著政策的逐步落實，商品流通趨于順暢，倉儲物流業(yè)仍將保持向好勢頭。
下游需求分析
從倉儲物流下游細分需求來看，電商占據較大比重，其租賃倉儲物流面積占比最高，達55%；其次是第三方物流，其租賃倉儲物流面積占比為38%；制造業(yè)占比最小，僅有7%。由此看出，電商為倉儲物流行業(yè)的最大需求方，國家郵政局統(tǒng)計數(shù)據顯示，2021年，全國快遞服務企業(yè)業(yè)務量累計完成1083.0億件，同比增長29.9%，業(yè)務收入累計完成10332.3億元，同比增長17.5%。電子商務帶動了中國倉儲物流行業(yè)的快速發(fā)展。
數(shù)據來源：中商產業(yè)研究院整理
空置率分析
從倉儲物流空置率來看，數(shù)據顯示，2019-2021年，我國倉儲物流空置率由13.56%增長至18.68%，倉儲物流新增供給大于需求。預計2022年，倉儲物流需求上升，行業(yè)發(fā)展空間擴大，空置率降低。中商產業(yè)研究院預測，2022年中國倉儲物流空置率將達14.63%。
數(shù)據來源：中商產業(yè)研究院整理
更多資料請參考中商產業(yè)研究院發(fā)布的《中國倉儲物流行業(yè)市場前景及投資機會研究報告》,同時中商產業(yè)研究院還提供產業(yè)大數(shù)據、產業(yè)情報、產業(yè)研究報告、產業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、十四五規(guī)劃、產業(yè)招商引資等服務。
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