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一、項(xiàng)目名稱

貴州紅果經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)鋼材物流市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目

二、項(xiàng)目地址

六盤水市盤州市

三、建設(shè)內(nèi)容

本項(xiàng)目占地30畝，建筑面積130000㎡，根據(jù)同類項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合盤州經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)際需要，本項(xiàng)目規(guī)劃原則為“功能一體、動(dòng)靜分離、互為補(bǔ)充，協(xié)調(diào)發(fā)展”。由“兩大區(qū)、六個(gè)功能區(qū)”組成，各區(qū)功能分布如下。
（1）鋼材交易區(qū)：1.鋼材五金交易區(qū)建筑面積30000㎡，首期擬建500個(gè)商鋪，建成達(dá)產(chǎn)后將擁有1500個(gè)商鋪。2.鋼鐵加工區(qū)建筑面積40000㎡，計(jì)劃分期建成各類標(biāo)準(zhǔn)廠房20座，主要用于鋼材及各種鋼制品的加工制造及相關(guān)產(chǎn)業(yè)。3.物流倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)建筑面積30000㎡，建設(shè)頂蓋可開(kāi)啟式固定庫(kù)房10000㎡和露天貨場(chǎng)20000㎡，設(shè)有火車轉(zhuǎn)運(yùn)站及大型機(jī)器設(shè)備。4.其他配套區(qū)建筑面積3000㎡，擬建各類市場(chǎng)管理用房。
（2）生活服務(wù)區(qū)：1.商務(wù)辦公區(qū)建筑面積24000㎡，擬建綜合配套設(shè)施，為鋼材物流市場(chǎng)提供服務(wù)。包括：大型鋼材交易中心6000㎡，酒店式公寓8000㎡，配套商業(yè)5000㎡，電信，工商、稅務(wù)、商檢等其他商業(yè)用房約5000㎡。2.生活服務(wù)區(qū)建筑面積3000㎡，主要以公寓、住宅、配套商業(yè)為主。

四、項(xiàng)目投資規(guī)模

18000萬(wàn)元

五、優(yōu)勢(shì)資源（優(yōu)勢(shì)條件）

本項(xiàng)目位于于貴州紅果經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)兩河新區(qū)。盤州市的勞動(dòng)力資源豐富，據(jù)統(tǒng)計(jì)，盤州市戶籍人口133.85萬(wàn)人，全市常住人口106.51萬(wàn)人，當(dāng)?shù)卦缕骄べY為2500元（含三險(xiǎn)一金），用工成本較低。工業(yè)用水價(jià)格為4元/m3，工業(yè)用電價(jià)格為0.54元/kW?h，工業(yè)用氣價(jià)格為3.6元/m3，成本都相對(duì)低廉。低廉的成本要素優(yōu)勢(shì)，可以降低經(jīng)營(yíng)成本，增加盈利能力。

六、投資回報(bào)分析

投資回收期：5.2年
年銷售收入：0.85億元
年利潤(rùn)：0.47億元
投資利潤(rùn)率：26%

七、項(xiàng)目合作方式

獨(dú)資、合資、合作

八、項(xiàng)目聯(lián)系人及電話

18610884067（微信同號(hào)）