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一、項目名稱

丹寨縣高端民宿建設項目

二、項目地址

黔東南州丹寨縣

三、優(yōu)勢資源

1.生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢。丹寨縣氣候涼爽，屬亞熱帶季風性濕潤氣候，冬無嚴寒，夏無酷暑，氣溫、降水事宜，自然氣候得天獨厚；
2.旅游資源優(yōu)勢。丹寨擁有旅游資源共476個，包括自然風光、人文景觀、民族文化等類型；
3.民族文化優(yōu)勢。丹寨縣是歷史上數支苗族遷徙路線上的居留地，是全國唯一完整保留祭祀蚩尤的“祭尤節(jié)”的地方。擁有苗族蠟染、古法造紙、苗族錦雞舞、賈、苗族苗年等8個國家級非遺項目，22項省級非物質文化遺產項目，34項州級非物質文化遺產項目，17個國家級傳統(tǒng)村落、9個中國少數民族特色村寨，縣級非物質文化遺產項目累計185個；
4.品牌宣傳優(yōu)勢。擁有萬達小鎮(zhèn)旅游景區(qū)（4級）和石橋古法造紙文化旅游景區(qū)（3A級）兩個A級景區(qū)；
5.基礎設施優(yōu)勢。建成游客接待服務中心5個，設立多個旅游服務點，增加3家旅行社門市。旅游公交、旅游客運直達旅游景區(qū)，主要景區(qū)景點旅游公路完成改擴建，實現(xiàn)鄉(xiāng)鄉(xiāng)通油路、村村通硬化路；
6.區(qū)位交通優(yōu)勢。丹寨縣已形成完善的公路、鐵路、航空立體交通網絡。

四、項目投資規(guī)模（單位：萬元）

10000

五、項目簡介

項目擬依托丹寨縣優(yōu)越的自然生態(tài)條件、豐富的旅游景觀及康養(yǎng)資源，挖掘丹寨縣鄉(xiāng)村文化的價值內涵和符號元素，與當地文化融合，培育“民宿+非遺”“民宿+藝術”“民宿+書屋”“民宿+民俗”等融合發(fā)展業(yè)態(tài)，突出單體民宿的個性化、主題化、品質化的同時，打造遠離塵世喧囂、樂似隱居的鄉(xiāng)村高端民宿集群。本項目涉及規(guī)劃占地面積總計約850畝（其中點狀供地面積113畝），擬初步建設高端民宿140棟及配套基礎設施。其中：高要村民宿集群規(guī)劃占地面積200畝（其中規(guī)劃點狀供地面積35畝）；卡拉村民宿集群占地面積150畝（其中新建點狀供地面積17畝），可供進行改造提升房屋42棟；排牙村（丹寨萬達小鎮(zhèn)旅游景區(qū)旁）民宿集群規(guī)劃占地面積300畝（其中點狀供地面積35畝）；清江村月亮坡民宿集群規(guī)劃占地面積200畝（其中點狀供地面積26畝）。同時結合當地資源，開展自然研學、生態(tài)研學、避暑休閑、產業(yè)展銷等活動和產品服務。

六、經濟效益分析

投資回收期：4年
年銷售收入：1.35億元
年利潤：0.24億元
投資利潤率：18%

七、項目合作方式

獨資、合資、合作、其他

八、項目聯(lián)系人及電話

18610884067（微信同號）