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2022-2027年石家莊市酒店市場(chǎng)前景調(diào)查及投資策略研究報(bào)告
2022-2027年石家莊市酒店市場(chǎng)前景調(diào)查及投資策略研究報(bào)告
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2022-2027年石家莊市酒店市場(chǎng)前景調(diào)查及投資策略研究報(bào)告

報(bào)告目錄

第一章 石家莊市酒店行業(yè)發(fā)展背景分析 8

第一節(jié) 石家莊市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況 8

一、石家莊市經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 8
二、石家莊市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 8
三、石家莊市社會(huì)消費(fèi)水平 9
四、石家莊市居民收入水平 9

第二節(jié) 石家莊市旅游業(yè)發(fā)展情況 10

一、石家莊市旅游資源分析 10
二、石家莊市旅游發(fā)展情況 11
(一)旅游總體人數(shù)規(guī)模 11
(二)旅游總體收入規(guī)模 11
(三)國(guó)內(nèi)游客人數(shù)規(guī)模 11
三、石家莊市入境旅游情況 12
(一)入境旅游收入規(guī)模分析 12
(二)入境游客人數(shù)規(guī)模分析 12

第二章 石家莊市酒店行業(yè)發(fā)展分析 13

第一節(jié) 石家莊市酒店行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 13

一、石家莊市酒店數(shù)量 13
二、石家莊市酒店分布 13
三、石家莊市平均房?jī)r(jià) 13
四、石家莊市平均出租率 14

第二節(jié) 石家莊市按經(jīng)營(yíng)性質(zhì)劃分酒店經(jīng)營(yíng)情況 14

一、五星級(jí)酒店 14
二、四星級(jí)酒店 15
三、三星級(jí)酒店 15
四、旅游度假村 15

第三章 石家莊市不同類(lèi)型酒店經(jīng)營(yíng)情況 17

第一節(jié) 二星級(jí)酒店 17

一、酒店數(shù)量 17
二、客房數(shù)量 17
三、客房出租率 18
四、平均房?jī)r(jià) 18

第二節(jié) 三星級(jí)酒店 18

一、酒店數(shù)量 18
二、客房數(shù)量 19
三、客房出租率 20
四、平均房?jī)r(jià) 21

第三節(jié) 四星級(jí)酒店 21

一、酒店數(shù)量 21
二、客房數(shù)量 22
三、客房出租率 23
四、平均房?jī)r(jià) 23

第四節(jié) 五星級(jí)酒店 24

一、酒店數(shù)量 24
二、客房數(shù)量 24
三、客房出租率 24
四、平均房?jī)r(jià) 25

第四章 石家莊市酒店分部門(mén)經(jīng)營(yíng)情況分析 26

第一節(jié) 酒店客房部門(mén) 26

一、客房部門(mén)收入占比 26
二、客房部門(mén)支出占比 26
三、客房部門(mén)盈利占比 26

第二節(jié) 酒店餐飲部門(mén) 27

一、餐飲部門(mén)收入構(gòu)成 27
(一)餐飲部門(mén)收入占比 27
(二)餐飲部門(mén)收支構(gòu)成 27
二、餐飲部門(mén)開(kāi)支構(gòu)成 28

第三節(jié) 水療及健身娛樂(lè)部門(mén) 29

第五章 石家莊市酒店客源構(gòu)成及定房渠道 30

第一節(jié) 石家莊市酒店客源構(gòu)成情況 30

一、商務(wù)客源 30
二、旅游散客 30
三、旅游團(tuán) 30
四、酒店會(huì)議團(tuán)體客源 31
五、政府客源 31
六、其他客源 32

第二節(jié) 石家莊市酒店訂房渠道 32

一、直接向酒店預(yù)訂 32
二、酒店協(xié)議客戶 32
三、旅行社/旅游運(yùn)營(yíng)商 33
四、網(wǎng)絡(luò)訂房 33
五、其他渠道 34

第六章 石家莊市酒店排名研究分析 35

第一節(jié) 按綜合評(píng)價(jià)排名 35

第二節(jié) 按人氣數(shù)排名 35

第三節(jié) 按房?jī)r(jià)排名 36

第四節(jié) 按房間數(shù)排名 36

第五節(jié) 按環(huán)境排名 37

第六節(jié) 按服務(wù)排名 37

第七章 石家莊市酒店選址要求與策略 39

第一節(jié) 石家莊市酒店選址的理論研究 39

一、居民情況 39
二、店面結(jié)構(gòu) 39
三、餐飲發(fā)展 40
四、交通情況 40
五、地區(qū)規(guī)劃 41

第二節(jié) 石家莊市星級(jí)酒店選址標(biāo)準(zhǔn) 41

一、三星級(jí)酒店選址標(biāo)準(zhǔn) 41
(一)地段要求 41
(二)交通環(huán)境 42
(三)市政規(guī)劃 42
二、四星級(jí)酒店選址標(biāo)準(zhǔn) 42
(一)地段要求 42
(二)交通環(huán)境 43
(三)建筑條件 43
三、五星級(jí)酒店選址標(biāo)準(zhǔn) 44
(一)地段要求 44
(二)交通環(huán)境 44
(三)建筑規(guī)劃 44

第三節(jié) 石家莊市不同經(jīng)營(yíng)性質(zhì)酒店選址要求 45

一、商務(wù)型酒店 45
二、度假型酒店 45
三、長(zhǎng)住型酒店 46
四、觀光型酒店 46
五、經(jīng)濟(jì)型酒店 46
六、連鎖型酒店 47
七、公寓式酒店 48

第四節(jié) 石家莊市酒店選址策略分析 48

一、評(píng)估商圈范圍 49
二、判斷地理位置 49
三、酒店周邊交通 50

第八章 石家莊市酒店業(yè)營(yíng)銷(xiāo)策略研究 51

第一節(jié) 石家莊市酒店業(yè)市場(chǎng)定位研究 51

一、酒店產(chǎn)品定位的概述 51
二、酒店產(chǎn)品定位的方法 52
三、酒店產(chǎn)品定位的步驟 53
四、酒店產(chǎn)品的定位策略 55

第二節(jié) 石家莊市酒店?duì)I銷(xiāo)動(dòng)向研究 57

一、在線營(yíng)銷(xiāo)成酒店業(yè)趨勢(shì) 57
(一)在線旅游服務(wù)商分類(lèi) 57
(二)在線營(yíng)銷(xiāo)模式分類(lèi) 57
(三)新型在線營(yíng)銷(xiāo)模式 58
(四)OTA與直銷(xiāo)模式對(duì)比 60
二、健康客房成營(yíng)銷(xiāo)新趨勢(shì) 61
三、深度開(kāi)發(fā)酒店團(tuán)購(gòu)市場(chǎng) 62
(一)酒店團(tuán)購(gòu)市場(chǎng)特征分析 62
(二)酒店團(tuán)購(gòu)市場(chǎng)存在問(wèn)題 63
(三)酒店團(tuán)購(gòu)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)策 64

第三節(jié) 石家莊市酒店網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)分析 65

一、酒店網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)模式特點(diǎn) 65
二、酒店開(kāi)展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)意義 67
三、酒店網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)存在問(wèn)題 67
四、酒店網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)發(fā)展對(duì)策 69

第四節(jié) 石家莊市酒店?duì)I銷(xiāo)策略分析 72

一、不同市場(chǎng)酒店?duì)I銷(xiāo)對(duì)策 72
二、提升競(jìng)爭(zhēng)力的營(yíng)銷(xiāo)策略 74
三、新形勢(shì)酒店業(yè)營(yíng)銷(xiāo)技巧 78
四、酒店節(jié)日營(yíng)銷(xiāo)手段分析 83
五、數(shù)字營(yíng)銷(xiāo)策略五大要點(diǎn) 89
六、文化營(yíng)銷(xiāo)詮釋酒店魅力 91

第九章 石家莊市酒店行業(yè)投資策略及建議 93

第一節(jié) 石家莊市酒店投資風(fēng)險(xiǎn)因素 93

一、宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn) 93
二、政策調(diào)控風(fēng)險(xiǎn) 93
三、酒店財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn) 93
四、選址不當(dāng)風(fēng)險(xiǎn) 94
五、價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)因素 94

第二節(jié) 石家莊市酒店投資成本分析 95

一、土建機(jī)電成本 95
二、酒店人力成本 95
三、酒店?duì)I運(yùn)成本 95

第三節(jié) 石家莊市酒店投資機(jī)會(huì)分析 95

一、石家莊市消費(fèi)水平 95
二、石家莊市消費(fèi)特點(diǎn) 96
三、石家莊市旅游規(guī)劃 96

第四節(jié) 石家莊市酒店投資策略建議 97

一、以產(chǎn)品線為依托的投資策略 97
二、以資金鏈為紐帶的投資策略 97
三、以時(shí)間軸為序列的投資策略 98
四、以收益率為前提的投資策略 98
五、以企業(yè)文化為基本的投資策略 99



圖表目錄

圖表 1 2014-2018年石家莊市生產(chǎn)總值統(tǒng)計(jì)分析 8
圖表 2 2014-2018年石家莊市三大產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)增加值統(tǒng)計(jì)表 9
圖表 3 2014-2018年石家莊市社會(huì)消費(fèi)品零售總額統(tǒng)計(jì) 9
圖表 4 2014-2018年石家莊市居民收入情況統(tǒng)計(jì)表 10
圖表 5 2014-2018年石家莊市游客總?cè)藬?shù)情況統(tǒng)計(jì) 11
圖表 6 2014-2018年石家莊市旅游總收入規(guī)模統(tǒng)計(jì) 11
圖表 7 2014-2018年石家莊市國(guó)內(nèi)游客人數(shù)統(tǒng)計(jì)情況 11
圖表 8 2014-2018年石家莊市旅游外匯收入統(tǒng)計(jì)情況 12
圖表 9 2014-2018年石家莊市入境游客人數(shù)統(tǒng)計(jì) 12
圖表 10 2018年石家莊市星級(jí)酒店占比情況 13
圖表 11 2014-2018年石家莊市星級(jí)酒店的平均房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì) 14
圖表 12 2014-2018年石家莊市酒店出租率情況 14
圖表 13 2015-2018年石家莊市五星級(jí)酒店收入情況 14
圖表 14 2015-2018年石家莊市四星級(jí)酒店收入情況 15
圖表 15 2015-2018年石家莊市三星級(jí)酒店收入情況 15
圖表 16 石家莊市旅游度假酒店情況 16
圖表 17 石家莊市二星級(jí)酒店情況 17
圖表 18 石家莊市二星級(jí)酒店客房情況 17
圖表 19 2014-2018年石家莊市二星級(jí)酒店出租率情況 18
圖表 20 2017-2018年石家莊市二星級(jí)酒店平均房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì) 18
圖表 21 石家莊市三星級(jí)酒店情況 19
圖表 22 石家莊市三星級(jí)酒店客房情況 20
圖表 23 2014-2018年石家莊市三星級(jí)酒店出租率情況 20
圖表 24 2017-2018年石家莊市三星級(jí)酒店平均房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì) 21
圖表 25 石家莊市四星級(jí)酒店情況 21
圖表 26 石家莊市四星級(jí)酒店客房情況 22
圖表 27 2014-2018年石家莊市四星級(jí)酒店出租率情況 23
圖表 28 2017-2018年石家莊市四星級(jí)酒店平均房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì) 23
圖表 29 石家莊市五星級(jí)酒店情況 24
圖表 30 石家莊市五星級(jí)酒店客房情況 24
圖表 31 2014-2018年石家莊市五星級(jí)酒店出租率情況 24
圖表 32 2017-2018年石家莊市五星級(jí)酒店平均房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì) 25
圖表 33 2014-2018年石家莊市酒店客房收入占比統(tǒng)計(jì) 26
圖表 34 2014-2018年石家莊市酒店客房部門(mén)支出占比情況 26
圖表 35 2014-2018年石家莊市酒店客房部門(mén)盈利占比情況 27
圖表 36 2014-2018年石家莊市星級(jí)酒店餐飲收入占比統(tǒng)計(jì) 27
圖表 37 石家莊市星級(jí)酒店餐飲部門(mén)的收入構(gòu)成結(jié)構(gòu)圖 28
圖表 38 石家莊市星級(jí)酒店餐飲部門(mén)的成本構(gòu)成結(jié)構(gòu)圖 28
圖表 39 石家莊市酒店各部門(mén)收入占比情況 29
圖表 40 2014-2018年石家莊市酒店商務(wù)客源情況 30
圖表 41 2014-2018年石家莊市酒店旅游散客客源情況 30
圖表 42 2014-2018年石家莊市酒店旅游團(tuán)客源情況 31
圖表 43 2014-2018年石家莊市酒店內(nèi)會(huì)議團(tuán)體客源情況 31
圖表 44 2014-2018年石家莊市酒店政府客源情況 31
圖表 45 2014-2018年石家莊市其他客源組成情況 32
圖表 46 2014-2018年石家莊市酒店業(yè)渠道中直接向酒店預(yù)訂情況 32
圖表 47 2014-2018年石家莊市酒店協(xié)議客戶訂房渠道情況 33
圖表 48 2014-2018年石家莊市酒店旅行社/旅游運(yùn)營(yíng)商訂房渠道情況 33
圖表 49 2014-2018年石家莊市酒店網(wǎng)絡(luò)訂房渠道情況 33
圖表 50 2014-2018年石家莊市酒店其他訂房渠道情況 34
圖表 51 石家莊市酒店按綜合評(píng)價(jià)排名一覽表 35
圖表 52 石家莊市酒店按人氣數(shù)排名一覽表 35
圖表 53 石家莊市酒店按房?jī)r(jià)排名一覽表 36
圖表 54 石家莊市酒店按房間數(shù)排名一覽表 36
圖表 55 石家莊市酒店按環(huán)境排名一覽表 37
圖表 56 石家莊市酒店按服務(wù)排名一覽表 38
圖表 57 2014-2018年石家莊市常住人口數(shù)量情況 39
圖表 58 在線營(yíng)銷(xiāo)的不同模式分類(lèi)及比較 58
圖表 59 2014-2018年石家莊市社會(huì)消費(fèi)品零售總額情況統(tǒng)計(jì)表 96

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近日,受中山市投促局邀請(qǐng),中商產(chǎn)業(yè)研究院李仲越老師為中山市投促局各科室及招商各工作小組負(fù)責(zé)人近50人,...

中商產(chǎn)業(yè)研究院專(zhuān)家受邀為中山市投促局作低空經(jīng)濟(jì)招商專(zhuān)題培訓(xùn)

近日,受中山市投促局邀請(qǐng),中商產(chǎn)業(yè)研究院李仲越老師為中山市投促局各科室及招商各工作小組負(fù)責(zé)人近50人,...

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中商產(chǎn)業(yè)研究院專(zhuān)家受邀為深圳市坪山區(qū)作招商專(zhuān)題培訓(xùn)

近日,深圳市坪山區(qū)深入推進(jìn)“百千萬(wàn)工程”專(zhuān)題研討班在中共深圳坪山區(qū)委黨校開(kāi)講。中商產(chǎn)業(yè)董事長(zhǎng)、研究院...

中商產(chǎn)業(yè)研究院專(zhuān)家受邀為深圳市坪山區(qū)作招商專(zhuān)題培訓(xùn)

近日,深圳市坪山區(qū)深入推進(jìn)“百千萬(wàn)工程”專(zhuān)題研討班在中共深圳坪山區(qū)委黨校開(kāi)講。中商產(chǎn)業(yè)董事長(zhǎng)、研究院...

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中商產(chǎn)業(yè)研究院成功協(xié)辦“遵義—深圳具身智能機(jī)器人產(chǎn)業(yè)應(yīng)用場(chǎng)景對(duì)接會(huì)”

6月23日,由遵義市人民政府主辦,遵義市投資促進(jìn)局、遵義市人民政府駐廣州(深圳)辦事處承辦,深圳中商產(chǎn)...

中商產(chǎn)業(yè)研究院成功協(xié)辦“遵義—深圳具身智能機(jī)器人產(chǎn)業(yè)應(yīng)用場(chǎng)景對(duì)接會(huì)”

6月23日,由遵義市人民政府主辦,遵義市投資促進(jìn)局、遵義市人民政府駐廣州(深圳)辦事處承辦,深圳中商產(chǎn)...

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