現(xiàn)就我局起草的《象山縣農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市管理辦法（試行）》有關(guān)情況說(shuō)明如下：

一、起草背景

為穩(wěn)妥有序推進(jìn)農(nóng)村土地制度改革，健全城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng)，2023年3月1日，自然資源部辦公廳印發(fā)了《深化農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市試點(diǎn)工作方案》的通知，象山被正式列為試點(diǎn)單位。省自然資源廳要求各試點(diǎn)縣市區(qū)抓緊組織擬入市地塊進(jìn)行入市。根據(jù)《象山縣關(guān)于深化農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市試點(diǎn)的工作方案》規(guī)定，急需制定出臺(tái)與農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市相關(guān)的管理辦法。

二、制訂依據(jù)

《中共浙江省委辦公廳 浙江省人民政府辦公廳印發(fā)<關(guān)于深化農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市試點(diǎn)工作的實(shí)施意見(jiàn)>的通知》（廳字〔2023〕16號(hào)）、《象山縣關(guān)于深化農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市試點(diǎn)的工作方案》（象政辦發(fā)〔2023〕47號(hào)）等規(guī)定。

三、入市范圍

在本縣行政區(qū)域內(nèi)（城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界內(nèi)區(qū)域除外）實(shí)施農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市的行為及其監(jiān)督管理，適用本辦法。

農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市范圍框定在城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外區(qū)域有利于入市與成片開(kāi)發(fā)土地征收之間的和諧共處，有利于推動(dòng)城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng)健康發(fā)展。

四、入市主體

農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市應(yīng)當(dāng)依照法定程序經(jīng)本集體成員集體決定，代表其行使所有權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織為入市主體。

詮釋了農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)建設(shè)用地集體所有的特點(diǎn)。

五、實(shí)施時(shí)間

本辦法自2024年4月15日起施行，有效期至2024年12月31日施行過(guò)程中如遇上級(jí)政策調(diào)整的，按上級(jí)規(guī)定執(zhí)行。

六、解讀機(jī)關(guān)和解讀人

解讀機(jī)關(guān)：象山縣自然資源和規(guī)劃局

解讀人：象山縣自然資源和規(guī)劃局局長(zhǎng)、黨組書(shū)記 周峰

聯(lián)系人：象山縣自然資源和規(guī)劃局所有者權(quán)益與開(kāi)發(fā)利用科科長(zhǎng) 孫漢耀

聯(lián)系電話：0574-89522039